Inspection pré-réception

Inspection pré-réception

Vous avez récemment conclu l’achat d’une maison neuve ou d’une copropriété. Cependant, vous voulez vous assurer que tout est fait selon les règles de l’art avant qu’on vous remette les clés. Il faut donc s’assurer de faire une inspection pré-réception par un inspecteur en bâtiment agréé afin de ne pas vous retrouver avec une longue liste d’anomalies qui pourraient être difficiles à rectifier, voire retarder la date d’occupation de votre immobilier.

Une construction neuve ne veut pas nécessairement dire une construction parfaite.  Et, bien qu’une construction neuve soit couverte par un plan de garantie et qu’une inspection doit être faite par le constructeur et l’acheteur à l’achèvement des travaux, il est parfois difficile pour l’acheteur de relever les défauts apparents et d’exiger les travaux requis.

En vous accompagnant lors de l’inspection pré-réception préliminaire, je pourrai vous expliquer la nature des défauts observés et des correctifs à faire aux composants, y compris la fondation, la toiture, l’isolation, la plomberie, l’électricité, le chauffage, les portes et fenêtres, les armoires de cuisine, les revêtements de sol, les rampes et garde-corps, etc.

Ensuite, j’effectuerai l’inspection pré-réception critique avec le constructeur pour rapporter mes observations et les travaux requis.

Il faut noter qu’advenant l’absence d’un inspecteur, l’acheteur pourrait ne pas noter des lacunes et n’aura que trois jours pour les ajouter à la liste des travaux à corriger ou à parachever à condition de ne pas avoir déjà emménagé. Après ce bref délai, l’immobilier sera alors considéré comme ayant été vu et accepté dans son état actuel.

Advenant que le client doive traîner le constructeur en cour pour des défauts de construction, il sera armé d’un écrit signé documentant les lacunes et les rectifications requises.

Généralement, la présence d’un inspecteur en bâtiment agréé assure au client de meilleurs résultats.

Vous avez déjà un horaire chargé, vous manquez de compétences et de connaissances pour relever les lacunes… pas de problème.  Confiez-moi ce mandat et je vous assurerai votre tranquillité d’esprit.

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