Bilan de santé

Bilan de santé

Le bilan de santé est une inspection qui sert à poser un diagnostic sur chacun des composants des immeubles, bâtiments et logements d’un ensemble immobilier.

Le bilan de santé vise à recueillir, par une méthodologie simple, uniforme et structurée, des données techniques sur les composants qui touchent :

  • La santé et la sécurité des personnes (en fonction des règlements en vigueur, des risques de blessure, des nuisances à la santé, etc.) ;
  • L’intégrité des composants (pouvant entraîner des dommages à l’immeuble, des coûts pour réaliser des travaux importants, etc.) ;
  • La non-conformité fonctionnelle ;
  • Le rendement insuffisant de composants (appareils de chauffage, ascenseurs, quincaillerie, etc.) ;

 

À quoi sert le bilan de santé ?

Le bilan de santé permet :

  • De connaître l’état de ses immeubles ;
  • D’avoir une liste des constats de désordre nécessitant une intervention ;
  • De fixer les priorités des travaux à réaliser pour rectifier les désordres, ainsi que les investissements requis ;
  • De justifier les demandes budgétaires en remplacement, amélioration et modernisation.

Enfin, il permet de planifier efficacement les travaux sur plusieurs années.

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